Investieren in Denkmalgeschützte Immobilien bietet eine seltene Gelegenheit: Sie kombinieren architektonisches Erbe mit lukrativen steuerlichen Vorteilen. Die sogenannte Denkmal-AfA ermöglicht es, Sanierungskosten über mehrere Jahre hinweg abzuschreiben – und das deutlich großzügiger als bei normalen Immobilien. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie diese steuerliche Sonderregelung strategisch nutzen und welche…
Investing in Denkmal-geschützte properties (listed monuments) offers a unique combination of cultural preservation and tax optimization. The key benefit: special depreciation (“Denkmal-AfA”)—a powerful tax tool. In this blog, you’ll learn how Denkmal-AfA works, who benefits most, and how to integrate it into your real estate strategy. What Is Denkmal-AfA and…
Du willst ein Haus in Deutschland kaufen oder renovieren und dabei Energie sparen? Dann sind Grüne Hypotheken in Deutschland genau dein Ding. Die bringen dir günstigere Zinsen, Zuschüsse vom Staat und langfristig jede Menge Ersparnis. Was ist eigentlich eine grüne Hypothek? Kurz gesagt: Du bekommst Geld von der Bank, wenn du ein…
If you’re looking to finance an energy‑efficient home purchase or renovation in Germany, Green Mortgages in Germany(also known as energy‑efficient mortgages) are your ticket to lower rates, government support, and long‑term savings. What Are Green Mortgages? A green mortgage bundles the purchase or refinancing of property with energy efficiency upgrades—such as…
Immer mehr Deutsche fragen sich: ETFs vs. Immobilieninvestition in Deutschland – wo liegt der bessere Ertrag im Jahr 2025? Hier kommt der umfassende Vergleich, der Licht ins Dunkel bringt. Die Kandidaten im Vergleich ETFs (Exchange-Traded Funds) sind börsengehandelte Fonds, die in viele verschiedene Werte investieren – Aktien, Anleihen oder Rohstoffe. Das sorgt für…
As Germans become increasingly financially savvy, many face a key question: ETFs vs real estate investment in Germany – where should your money go in 2025? This head-to-head comparison helps you make a smarter decision. The Contenders: What Are ETFs and Real Estate Investments? ETFs (Exchange-Traded Funds) are baskets of stocks, bonds, or…
Was bedeutet “Remortgage” in Deutschland? Remortgage oder Anschlussfinanzierung bedeutet, die bestehende Finanzierung durch eine neue abzulösen – oft bei einem anderen Kreditgeber, mit gleicher Immobilie als Sicherheit. Wer Immobilien remortgagen in Deutschland möchte, tut dies meist, um bessere Zinskonditionen zu nutzen oder nach Ablauf der Zinsbindung flexibler zu agieren. Warum…
What Does It Mean to Remortgage in Germany? Remortgaging—or refinancing—a property in Germany means repaying your current mortgage and replacing it with a new one, often through a different lender, using the same property as collateral. Homeowners choose to remortgage property in Germany typically when their initial fixed-rate period ends…
Securing a mortgage for the self-employed in Germany may feel like scaling the Zugspitze barefoot—but with the right prep, it’s doable. From proving income stability to leveraging KfW-backed funding, this guide tells you exactly how to nail it. What Makes Self‑Employed Mortgage Applications Harder Required Documents Income Proof Business Stability…
Eine Hypothek für Selbständige in Deutschland zu bekommen fühlt sich manchmal an, als müsste man die Zugspitze barfuß erklimmen – doch mit der richtigen Vorbereitung ist es machbar. Von der Einkommensnachweisführung bis zu KfW‑Förderkrediten: Dieser Guide zeigt Ihnen, wie Sie es schaffen. Warum die Beantragung schwerer fällt Benötigte Unterlagen Einkommensnachweise…