Gemeinsam entwickeln wir eine Strategie, mit der du langfristig Vermögen aufbauen kannst – unterstützt von Mietern, steuerlichen Vorteilen und der Wertentwicklung von Immobilien.
Kostenloses ErstgesprächDu legst jeden Monat 200 € für 30 Jahre zur Seite.
Du investierst in eine Immobilie.
Welches Ergebnis würdest du lieber nach 30 Jahren besitzen?
Ich möchte mehr erfahrenDu kaufst eine Immobilie.
Der Mieter zahlt einen Großteil der Finanzierung.
Du kannst von steuerlichen Vorteilen profitieren.
Die Immobilie kann langfristig an Wert gewinnen.
Du baust Vermögen auf.
Kein Ansatz ist pauschal „besser". Ob ETF, Immobilie oder eine Kombination sinnvoll ist, hängt von deiner persönlichen Situation und deinen Zielen ab.
Gebäude können steuerlich abgeschrieben werden.
Finanzierungszinsen können je nach Situation steuerlich berücksichtigt werden.
Viele Kosten rund um Vermietung und Instandhaltung können steuerlich relevant sein.
Unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen können Gewinne beim Verkauf steuerlich begünstigt sein.
Die steuerliche Behandlung hängt von der individuellen Situation und den geltenden gesetzlichen Regelungen ab.
Wir finden passende Neubauprojekte in ganz Deutschland.
Wir analysieren die Investition.
Wir helfen bei der Finanzierung.
Wir begleiten dich bis zum Notar.
Du zahlst keine Maklerprovision an uns.
Unsere Vergütung erfolgt in der Regel durch den Bauträger.
Beispielrechnung – keine Garantie.
Nicht zwingend. Je nach Bank, Einkommen und Bonität sind unterschiedliche Finanzierungsmodelle möglich – teils auch mit wenig oder ohne Eigenkapital. Was in deinem Fall realistisch ist, klären wir im Erstgespräch.
Nein. Viele unserer Interessenten starten mit ihrer allerersten Kapitalanlage. Genau dafür ist die Begleitung gedacht.
Ja. Gerade Angestellte mit regelmäßigem Einkommen haben oft gute Voraussetzungen für eine Finanzierung.
Leerstand ist ein reales Risiko. Deshalb betrachten wir Lage, Mietnachfrage und Rücklagen von Anfang an – und planen einen Puffer ein. Eine Garantie gegen Leerstand gibt es nicht.
In der Regel über eine Bank, die einen Großteil des Kaufpreises finanziert. Die Miete deckt einen erheblichen Teil der Rate. Wir unterstützen bei der Vermittlung passender Finanzierungen.
Wie bei jeder Kapitalanlage gibt es Risiken – z. B. Zinsänderungen, Leerstand, Wertschwankungen oder unerwartete Kosten. Wir sprechen offen darüber, damit du eine informierte Entscheidung triffst.
„Ich hätte nie gedacht, dass ich mir eine Kapitalanlage leisten könnte. Immojourney hat den gesamten Prozess verständlich erklärt und mich bis zum Notartermin begleitet.“
„Ich habe vorher nur ETFs bespart. Heute besitze ich meine erste vermietete Wohnung.“
„Von Finanzierung bis Notar wurde ich professionell begleitet.“
„Transparent, kompetent und absolut empfehlenswert.“
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Die dargestellten Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen weder eine Anlage-, Steuer- noch Rechtsberatung dar. Kapitalanlagen in Immobilien sind mit Risiken verbunden. Eine individuelle Beratung erfolgt im persönlichen Gespräch.